1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 희망로네거리 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린
생활시설, 업무용 부동산 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 세장형이며, 주상용 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약25미터 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층
사용승인일 : 2003.12.11
외 벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 강화유리 및 새시 등 마감.
이용상태 1층 : 근린생활시설
2층 : 근린생활시설
3층 : 주택 등
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥상층 태양광설비, 주택 난
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7634 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,094만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 2,659만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,011만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
중동 대지 경매 2025타경7634 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 942만원의 10%인 약 1억 6,094만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 2,659만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 8,453만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 942만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 539.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,011만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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