2025타경8507 [1] 물건 사진

두산동 대지 경매 — 대구광역시 수성구 두산동 101 (2025타경8507 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8억 508만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 두산동 101
용도대지 (숙박) · 토지
감정가11억 5,011만원
최저매각가격8억 508만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적986.09㎡
대지면적575.2㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일11억 5,011만원유찰
22026-09-14매각기일8억 508만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '황금네거리' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 각종 근린생활시설 등이 혼재된 성숙중인상가지대로서 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 3호선 역사(황금역) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 5미터 보행자전용도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,011만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 508만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 986.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 386만원입니다.
2025타경8507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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