1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '빌리브범어아파트' 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황 본건 북측 약 150미터 거리에 버스정류장이 있고, 약150~200미터 지하철 2호선 만촌역이 있어 대중 교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제범어하이츠동 제4층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 바닥 : 장판 및 타일 마감 창호 : 새시 창호마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약3미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,241만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
범어동 다세대 경매 2025타경10067 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,900만원의 10%인 약 2,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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