2026타경100355 [1] 물건 사진

황금동 근린시설 경매 — 대구광역시 수성구 황금동 690-12 주식회사황금스퀘어 4층403호 (2026타경100355 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 황금동 690-12 주식회사황금스퀘어 4층403호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가16억 700만원
최저매각가격16억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적375.56㎡
대지면적105.35㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일16억 700만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '대구과학고등학교' 북서측 인근에 위치하는 '주식회사 황금스퀘어' 제4층 제403호 외 2개호 구분건물로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트, 후면 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진입가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역 3호선(어린이세상역)이 소재 하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 일련번호(가)~(다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제4층 제403호, 제402호, 제401호 구분건물로서, - 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, - 내벽: 페인트 및 MDF, 일부 타일 등 마감, - 바닥: 타일 및 화강석깔기, 에폭시코트 등 마감, - 창호: 페어글라스, 섀시창호임. 이용상태 일련번호(가)~(다) : 호별의 구분없는 근린생활시설(체력단련장 및 탈의실 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어 있음. 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,415만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

황금동 근린시설 경매 2026타경100355 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 700만원의 10%인 약 1억 6,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 375.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,415만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100355 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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