2026타경101192 [1] 물건 사진

만촌동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 만촌동 605 만촌보성아파트 103동 1층109호 (2026타경101192 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 만촌동 605 만촌보성아파트 103동 1층109호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,100만원
최저매각가격3억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적117.48㎡
대지면적53.81㎡
준공연도25년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 1,100만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '대구동부중학교' 북서측 인근에 위치하는 '만촌보성 아파트' 103동 1층 109호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 (1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상14층건 103동 1층 109호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 2002.07.10.) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, '아파트 및 근린생활시설 건부지&ap

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)875만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

만촌동 아파트 경매 2026타경101192 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 875만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (4일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101192 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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