오피스텔 경매 2025타경9561 [1] 대구지방법원대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 9층918호

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 9층918호
감정가2억 4,000만원
최저매각가격8,232만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.45
대지면적6
준공연도7
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일2억 4,000만원유찰
22026-06-04매각기일1억 6,800만원유찰
32026-07-06매각기일1억 1,760만원유찰
42026-08-05매각기일8,232만원예정
52026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성헤센더테라스 9층 918호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 동대구로 및 대구도시철도 3호선(황금역), 북측으로 청수로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층 건물중 제9층 제918호 단위세대로서 (사용승인일 : 2020.03.05) - 외 벽 : 외장석, 복합판넬, 기타 외장재 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 "업무시설(오피스텔)"이며, 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 토지의 형상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9561 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.