2026타경1093 [1] 물건 사진

파동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 파동 53 수성못코오롱하늘채 112동 14층1401호 (2026타경1093 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 파동 53 수성못코오롱하늘채 112동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,700만원
최저매각가격3억 8,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적84.94㎡
대지면적44.79㎡
준공연도14년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 8,700만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 '파동초등학교' 남동측 인근에 위치하는'수성못 코오롱 하늘채 제112동 제14층 제1401호' 단위세대로서 주위일대는 아파트 단지, 다세대 및 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성으로 보아 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상 14층 건물 중 14층 1401호 단위세대로서, - 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 스프링 클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 '아파트'부지로 이용중임. 인접

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,506만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

파동 아파트 경매 2026타경1093 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,700만원의 10%인 약 3,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,506만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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