2025타경10080 [1] 물건 사진

황금동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1516동 17층1702호 (2025타경10080 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1516동 17층1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,100만원
최저매각가격3억 4,370만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.97㎡
대지면적179.13㎡
준공연도21년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-07매각기일4억 9,100만원유찰
22026-11-05매각기일3억 4,370만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "캐슬골드파크" 제1516동 제17층 제1702호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 용이한 바, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상22층 중 17층 1702호로서(사용승인일 : 2006.07.31) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비,옥내 소화전 및 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 폭 약 40m, 서측으로 폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,370만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,910만원입니다.
2025타경10080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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