1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 하천(신천) 주변으로 형성된 간선도로를 따라 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(7동) 중 2층 206호 단위세대로서, (사용승인일자 : 1987.07.18), - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 '아파트'로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 아파트단지는 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 약
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
814만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
파동 아파트 경매 2026타경100039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,700만원의 10%인 약 1,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 814만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100039 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100039 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100039/1/사진/0.jpg?w=512)