1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 수성구 파동 소재 ‘파동119안전센터’ 남동측 인근에 위치하며, 부
근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제
반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용건부지로 이
용 중임.
인접 도로상태 대상 토지는 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, <추가기
재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 대상 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자: 2015.09.11.
- 외벽 : 인조석 및 스톤코트 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
- 바닥 : 데코타일, 마루 및 자기질타일 등 마감
-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경102066 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,451만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 9,156만원
평당 감정가(건물면적 기준)
897만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
파동 단독주택 경매 2024타경102066 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 4,509만원의 10%인 약 8,451만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 9,156만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 2,467만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,509만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 635.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 897만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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