상가,오피스텔,근린 경매 2025타경9983 [2] 대구지방법원대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층106호

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층106호
감정가4억 100만원
최저매각가격4억 100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적88.27
대지면적47.76
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일4억 100만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘용지네거리’ 남동측 인근에 위치하는 ‘더트루엘수성' 제201동 제지1층 제110호 외 단위점포로서, 부근일대는 대단위 아파트, 학교, 단독주택, 일반음식점 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선(용지역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층건 중 제지1층 제110호 외로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 바닥 : 타일 등 창호 : 강화유리 등 이용상태 가) 근린생활시설입니다. 설비내역 위생설비 및 급, 배수설비 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 부지입니다. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 폭 약 12미터, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축

리치고 경매 분석

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