1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 ""화암약수터"" 남서측 원거리에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지등이 소재하는 산간농촌 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 공히 부정형의 급경사지로 벌목이 이루어진 상태의 자연림 및 ""임야""로 이용중임.
인접 도로상태 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당없음.
공부와의 차이 해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30440 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
88만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
616만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,942원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
화암면 임야 경매 2025타경30440 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 880만원의 10%인 약 88만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 616만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,795만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 880만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20171㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,942원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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