1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 안흥동 소재로서 안흥초등학교 북동측 인근에 위치하는 이천안흥주동아파트1단지 6층 601호인바 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 주상용 시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 피씨조 경사지붕 15층중 6층 일부로서 (집합건축물대장상 1997.05.02 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태 101동 6층 601호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지, 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류, 소로2류, 소로3류, 중로3류 각 접함, 가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,860만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,030만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
안흥동 아파트 경매 2025타경882 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,600만원의 10%인 약 1,860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경882 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경882 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2025타경882/1/사진/0.jpg?w=512)