충무공동 업무시설 경매 — 경상남도 진주시 충무공동 287-9 센트럴타워 4층402호 (2025타경977 [2] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 충무공동 287-9 센트럴타워 4층402호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가5억 4,900만원
최저매각가격5억 4,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
건물면적133.92㎡
대지면적28.49㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일5억 4,900만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한국토지주택공사' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있고, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층/지상9층 건 중 4층 401호 외 5개호로서 (사용승인일 : 2017.01.09) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 및 대리석 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 데코 타일 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시창 구조입니다. 이용상태 기호 1) : 업무시설로 현황 '사무소'로 이용 중입니다. 기호 2) : 가벽 설치로 일부 현황 '사무소'로 이용 중이며, 일부 공실로 조사됩니다. 기호 3) : 업무시설이며, 현황 '공실'로 조사됩니다. 기호 4) : 업무시설로 현황 '사무소'로 이용 중입니다. 기호 5) : 업무시설이며, 현황 &amp

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경977 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,355만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

충무공동 업무시설 경매 2025타경977 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,900만원의 10%인 약 5,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,355만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경977의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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