1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "동량문화마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택, 주거나지 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&a
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,042만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 2,334만원
평당 감정가(건물면적 기준)
712만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
동량면 단독주택 경매 2025타경2749 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 418만원의 10%인 약 4,042만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 2,334만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 523만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 418만원, 감정가의 80% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 234.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 712만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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