1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재‘올데이C,C’서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 국도38호선이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임.
기호2 : 부정형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임.
기호3-5 : 세장형의 평지로 토지임야 상태임.
기호6 : 부정형의 경사지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호1: 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
기호2-5 : 기호6 현황도로(노폭 8m 내외)에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호2,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1404 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,120만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 6,958만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
앙성면 도로 경매 2024타경1404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,197만원의 10%인 약 2,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,958만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 861만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,197만원, 감정가의 26% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6996㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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