1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "청주지방법원 충주지원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌 조적 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지인 토지로서 다세대 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 약 6M내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-43)(접합) [이하공란], 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(보슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
321만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
교현동 다세대 경매 2026타경30124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,800만원의 10%인 약 480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 321만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.