1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 용진읍 용흥리 소재 "발용리마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가 주택, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을 주변 야산지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 묘지"임.
인접 도로상태 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 5기 소재하고 있음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
715만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,008만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
자주 묻는 질문
용진읍 임야 경매 2025타경31586 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,155만원의 10%인 약 715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,008만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,601만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,155만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2863㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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