2024타경36133 [1] 물건 사진

양동면 잡종지 경매 — 경기도 양평군 양동면 양동로 1568 (2024타경36133 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 양동면 양동로 1568
용도잡종지 (주유소(위험물시설)) · 토지
감정가5억 4,188만원
최저매각가격5억 4,188만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
건물면적291㎡
대지면적961㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일5억 4,188만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도로 주변 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측으로 349번 지방도와 접함. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 주유소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8-10미터, 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-05-26)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 물건 기계기구(주유기 등) 소재함.(기계기구 위치도, 사진 참고) 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,419만원
평당 감정가(건물면적 기준)616만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

양동면 잡종지 경매 2024타경36133 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,188만원의 10%인 약 5,419만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,188만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,188만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 291㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 616만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경36133 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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