2026타경101229 [1] 물건 사진

율하동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 율하동 1216 율하롯데캐슬탑클래스 101동 3층304호 (2026타경101229 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 율하동 1216 율하롯데캐슬탑클래스 101동 3층304호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 7,700만원
최저매각가격4억 7,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적98.6㎡
대지면적60.61㎡
준공연도12년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일4억 7,700만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동에 소재하는 "지하철1호선 율하역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선 율하역이 인근에 각각 위치 하여 제반교통사정은 양호함. 건물의 구조 (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(101동) 15층 중 3층 304호 단위세대로서, 외벽: 석재타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측, 남측으로 왕복4차선 및 동측으로 왕복5차선도로가 각각 형성되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,599만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

율하동 아파트 경매 2026타경101229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,700만원의 10%인 약 4,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,599만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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