1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 국회의사당 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,업무용 빌딩, 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 ""국회의사당역""이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하6층 및 지상 13층 건물 내 제5층 제522호로
외벽 : 몰탈 위 페인팅마감
창호 : 샷시창호등
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로변, 북동측 및 남서측으로 소로한면에 접함
토지이용계획 및 제한상태 (1) 여의도동 14-21
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(입안중, 별도확인:건축과,도시계획과), 중요시설물보호지구(공용), 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 8,944만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,578만원
자주 묻는 질문
여의도동 오피스텔 경매 2025타경9906 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,680만원의 10%인 약 2,368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,944만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,578만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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