1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자 TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주거나지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 장방형의 평지로 주거나지 등의 상태임.
인접 도로상태 남동측 및 남서측으로 로폭 약8미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,897만원
평당 감정가(대지면적 기준)
876만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
거모동 대지 경매 2026타경50059 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,970만원의 10%인 약 7,897만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.