2026타경106 [1] 물건 사진

구지읍 전 경매 — 대구광역시 달성군 구지면 목단리 358 (2026타경106 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 구지면 목단리 358
용도전 · 토지
감정가3억 7,417만원
최저매각가격3억 7,417만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 7,417만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 '이월마을' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 마을 주변 야산지대 및 전, 과수원 등의 농경지, 주변 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지까지 일반차량 접근 어려우나 농기구 접근 가능하며, 도보 약 6~7분 거리에 대 중교통 구간버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 인근 도로에 비해 고지인 야산지대 내 대체로 북측 하향 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지상태이며, 남측 주변 일대로 형성된 약 2~3m 비포장 임도 및 통행로를 경유 하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,742만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

구지읍 전 경매 2026타경106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,417만원의 10%인 약 3,742만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,417만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,417만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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