1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 대포동 심포마을회관 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 사다리형 평지로서 단독주택부지임. 기호3) 대체로 사다리형 평지로서 현황 농지임. 기호4) 대체로 사다리형 평지로서 현황 기호1)토지의 부속토지임.
인접 도로상태 기호1) 서측으로 노폭 약3m내외의 현황 도로에 접함. 기호3) 지적도상 맹지임. 기호4) 서측으로 노폭 약3m내외, 남측으로 왕복2차선에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) - 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4) - 자연녹지지역(2011-08-04), 중로3류(폭 12m~15m)(2011-08-04)(중로3-19호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,088만원
평당 감정가(대지면적 기준)
64만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
대포동 답 경매 2026타경10307 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 883만원의 10%인 약 1,088만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 883만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 883만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 561㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10307 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10307 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2026타경10307/2/사진/0.jpg?w=512)