기타건물 경매 2025타경53302 [1] 안산지원경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 3층305호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 3층305호
감정가1억 9,800만원
최저매각가격9,702만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적36.34
대지면적11.19
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 9,800만원유찰
22026-07-16매각기일1억 3,860만원유찰
32026-09-03매각기일9,702만원예정
42026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제3층 제320호(사용승인일 : 2024.02.29)로서 외벽 : 석재 붙임, 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 창호임. 이용상태 "공장(지식산업센터)"로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "공장(지식산업센터) 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구

리치고 경매 분석

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