1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 "온막마을" 내에 위치하며 주위는 순수농촌지대 입니다.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 폭 약 3 ~ 4m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전20)), 가축사육제한구역(절대사육제한지역 (전 축종))입니다.
제시목록 외의 물건 별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가)일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장용목재 및 황토흙 바름 내 벽 : 벽지, 무늬목, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역 위생, 급배수설비, 재래식아궁이에 의한 난방설비
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1036 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
621만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
640만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
매전면 단독주택 경매 2025타경1036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,214만원의 10%인 약 621만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,350만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,116만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,214만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 93.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 640만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1036의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.