1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전남 목포시 항동 목포연안여객선터미널 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 이루어짐.
교통상황 인근에 버스승강장, 목포항이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지, 단독주택 부지
인접 도로상태 차량출입 불가능한 세로(불)
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 4: 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 기호 3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐가 상태임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2: 블럭조 지붕없음 단층 (사용승인일: 1958.5.1) 기호 5: 목조 스레트지붕 단층 (사용승인일: 1959.5.1)
이용상태 폐가 주택
설비내역 -
부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 블록조 스레트지붕 단층, 화장실 1식 (약 1.2m x 2m) - 기호 1 지상 소재 제시외 건물 ㄴ: 블록조 스레트지붕 단층, 화장실 1식 (약 1m x 2m) - 기호 4 지상 소재
공부와의 차이 -
기타참고
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
498만원
평당 감정가(건물면적 기준)
344만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
항동 단독주택 경매 2026타경50201 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,984만원의 10%인 약 498만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,984만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,984만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 344만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50201 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.