1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 석현동 소재 '목포석현초등학교' 남측 인근에 위치하는 대송베스트빌 제101동 제4층 제401호로서, 주위에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 세장형 평지로서, 아파트 부지임.
인접 도로상태등 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 제2종일반주거지역 , 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
676만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
석현동 아파트 경매 2026타경50262 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,200만원의 10%인 약 1,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 676만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50262의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.