달동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 203동 7층 704호 (2026타경50028 [10] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 203동 7층 704호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 5,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
건물면적79.94㎡
대지면적53.23㎡
준공연도6년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일2억 2,500만원유찰
22026-09-28매각기일1억 5,750만원예정
32026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '목포신항만' 동측 인근에 위치하는 '신항만뉴캐슬오션 시티2차아파트 203동 4층 404호외 9개호'로, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 나지 등으로 형성된 신항만배후지역으로 성숙도 낮은 편임. 교통상황 목포신항만지역내 도로망 정비되어 있어 차량통행 용이하며, 시외곽지역으로 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일:2021.12.1)내 203동 1) 404호, 9) 1503호, 10) 704호, 205동 2) 401호, 3) 202호, 4) 201)호, 204동 5) 901호, 6) 603호, 7) 503호, 8) 401호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복3차선 도로

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경50028 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,575만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 1,025만원
평당 감정가(건물면적 기준)930만원
매각기일까지15일

자주 묻는 질문

달동 아파트 경매 2026타경50028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,750만원의 10%인 약 1,575만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,025만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 930만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50028의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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