1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치한 "근화희망타운아파트 제101동 제10층 제1007호, 제301동 제1층 제105호, 제305동 제3층 제307호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 중 제10층 제1007호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 3-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제3층 제307호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 일
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50139 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
390만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대양동 아파트 경매 2026타경50139 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,700만원의 10%인 약 470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 390만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50139의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.