임야 경매 2025타경424 [1] 부산동부지원부산광역시 해운대구 석대동 산7

물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 석대동 산7
감정가1억 2,392만원
최저매각가격4,251만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적11803
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일1억 2,392만원유찰
22026-06-22매각기일8,675만원유찰
32026-07-27매각기일6,072만원유찰
42026-09-07매각기일4,251만원예정
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 석대동 소재 '해운대수목원' 북측에 인접하며, 인근은 자연림, 농경지, 중소규모공장 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경424 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.