1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재‘안계마을회관’남측 인근에 위치하며, 주변은 근교농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북측, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람. ㆍ 본건 일부는 현황 도로로 이용 중인 바, 그 불리한 정도를 감안하여 평가하였음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,163만원
평당 감정가(대지면적 기준)
190만원
자주 묻는 질문
내서읍 답 경매 2025타경21115 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 1,626만원의 10%인 약 1억 7,163만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경21115 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2025타경21115/1/사진/0.jpg?w=512)