1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '한일여자고등학교' 남동측 인근에
위치하는 한일타운4차아파트 제405동 제6층 제604호로서 주변은 아파트단지, 근린생활
시설, 단독주택 및 학교 등이 형성되어있음.
교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트(철근)콘크리트스라브지붕 23층건 중 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 난방 설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상,
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~
10m)(접합), 중로3류(폭 12m~
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,500만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,383만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
양덕동 아파트 경매 2025타경20838 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,000만원의 10%인 약 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,500만원(감정가의 70%)입니다.