1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '정선무릉주공아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 구옥과 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.
형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 일련번호(2)토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
296만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,071만원
평당 감정가(건물면적 기준)
334만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
남면 단독주택 경매 2025타경30541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,958만원의 10%인 약 296만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,071만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,037만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,958만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 334만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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