1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 '금남면 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 금남두진리버빌아파트 101동 제9층 제916호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공원 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 9층 916호로서,
사용승인일:2000.12.29
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감등
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생급배수 설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 8필지 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 중로 및 소로 등 외곽공도와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 -1(320번지): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,064만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,448만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,168만원
자주 묻는 질문
금남면 아파트 경매 2025타경501984 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 640만원의 10%인 약 1,064만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,448만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,168만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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