| 소재지 | 부산광역시 사상구 삼락동 353-2 |
|---|---|
| 감정가 | 73억 5,532만원 |
| 최저매각가격 | 51억 4,872만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1891.55㎡ |
| 대지면적 | 875.4㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 73억 5,532만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 73억 5,532만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 51억 4,872만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 삼락동 소재""부산조리고등학교""북서측 인근에 소재하는 부동산 (상호:아리엘호텔)으로 주위는 숙박시설,근린생활시설,중소규모의 공장등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약35미터,남서측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,교통광장(2024-11-20)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48미터이하)) <건축법>,비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건물로서 외벽 : 대리석 및 치장석,페인팅마감등. 내벽 : 내부인테리어 마감등. 바
리치고 경매 분석도에서 2025타경101783 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.