2025타경101689 [1] 물건 사진

모라동 아파트 경매 — 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 3층301호 (2025타경101689 [1] 부산서부지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 3,384만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 81.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,384만원
감정가 대비81.6%
최저매각가 대비116.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 2,513만원
매각일2026-09-29

부산 사상구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 3층301호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,400만원
최저매각가격1억 1,480만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적47.33㎡
대지면적23.02㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 6,400만원유찰
22026-06-16매각기일1억 1,480만원유찰
32026-07-21매각기일8,036만원변경
42026-08-25매각기일1억 6,400만원유찰
52026-09-29매각기일1억 1,480만원매각
62026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 도시철도2호선 ‘모라역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을따라 음식점 등 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있는 도시철도역 주변 노선상가지대임. 교통상황 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 ‘모라역’ 이 소재하여 대중교통 사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하1층 건물 내 제3층 제301호로서, 2018년 03월 29일자로 사용 승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 :몰탈위페인트마감, 일부 화강석마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지마감 등. ㆍ바 닥 : 데코타일깔기 등. ㆍ창 호 : 샷시이중창 등. 이용상태 공동주택(이파트-도시형생활주택-원룸형) 용도임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1,2) : 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,480만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,145만원입니다.
모라동 아파트 경매 2025타경101689 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 3,384만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 81.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,480만원보다 16.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,513만원로 낙찰가와 871만원 차이입니다.
2025타경101689 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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