1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 편의시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지로 주거용건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하며, 서측에 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발65m이하),고도지구(해발87m이하(단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553).
제시목록 외의 물건 후
권리분석 요약
말소기준권리는 1988-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1988-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,957만원
평당 감정가(건물면적 기준)
469만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
우암동 단독주택 경매 2026타경190 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,572만원의 10%인 약 3,957만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.