1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 “충북혁신도시센트레빌아파트” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 정방형의 평지로서, 주거기타로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건은 남동측, 남서측, 북서측으로 소로1류(폭 10m~12m)의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07) , 제1종일반주거지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(국)1-6)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(국)1-7)(접합) , 주차장(2015-12-31)(주차장 2), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 입니다.
제시목록 외의 물건 후첨 &quo
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30868 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,466만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 7,731만원
평당 감정가(대지면적 기준)
151만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
맹동면 주차장용지 경매 2025타경30868 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,664만원의 10%인 약 3,466만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,731만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,702만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,664만원, 감정가의 51% 수준입니다.
주차장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1484.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 151만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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