1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '입소마을' 남측 인근(기호 1) 및 강서구 강동동
소재 '상곡마을' 서측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성된 시가지주변
경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지역에 위치하
여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호 1, 2: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전(농업용 비닐하우스 등)으로
이용 중임.
인접 도로상태 기호 1, 2: 남측으로 구거를 일부 복개한 약 3~3.5m 폭의 진입로를 통하여 남측으로 약 3m
폭의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산
광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30).
-기호 2:도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,223만원
평당 감정가(대지면적 기준)
94만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
대저2동 답 경매 2025타경101663 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,234만원의 10%인 약 9,223만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.