2026타경61444 [1] 물건 사진

일산동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 106동 6층602호 (2026타경61444 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 106동 6층602호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 9,600만원
최저매각가격3억 9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적84.97㎡
대지면적38.04㎡
준공연도23년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일3억 9,600만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 일산역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근코크리트구조 (철근)콘크리트 모임지붕 22층아파트 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인:2004.04.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로가 북동측 및 북서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역(2024-04-19), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-03-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-04-19)(접합), 소로1류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,541만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

일산동 아파트 경매 2026타경61444 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,600만원의 10%인 약 3,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,541만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (4일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61444 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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