2026타경61273 [1] 물건 사진

대화동 오피스텔 경매 — 경기도 고양시 일산서구 대화동 2219 하이투모로우오피스텔 10층1057호 (2026타경61273 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 대화동 2219 하이투모로우오피스텔 10층1057호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 1,200만원
최저매각가격1억 1,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적15.19㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일1억 1,200만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역(지하철 3호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(대화역(3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상10층 중 제10층 제1057호로서, (사용승인일 : 2015.02.16.) 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조). 설비내역 위생 및 급배수, 난방, 승강기, 주차장, 소화전 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단으로 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형으로 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측, 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 40미터, 20미터, 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,120만원
평당 감정가(대지면적 기준)2,437만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대화동 오피스텔 경매 2026타경61273 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,200만원의 10%인 약 1,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,437만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61273 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 일산서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기