1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대규모 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 건물이 15층으로 표기되어 있으나 현황 및 집합건축물대장 상 14층이니 참고바람.
기타참고사항
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,878만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
탄현동 아파트 경매 2026타경61359 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,900만원의 10%인 약 3,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.