1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양문화원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층 건 중 제1층 제106호 외 7개호로서, (사용승인일 : 2017.09.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 목재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태 공부상 용도는 판매시설(상점)으로서 대상물건 기호 (1) ~ (8) 일체로 이용 중이었던 것으로 확인됨.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 판매시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 28m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,640만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대화동 판매시설 경매 2026타경60920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 300만원의 10%인 약 9,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.