1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 양평군 용문면 덕촌리와 오촌리, 조현리 경계 "구리고개" 북서측 근거리에 위치함. 본건 주위는 전원주택 단지 (더좋은마을)를 조성 중으로 단지 내로 전원주택과 나지, 건축중 주택 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재함.
형태 및 이용상태 기호(2),(3) 토지는 일단지로 단독주택 대지로 이용중이며, 남동하향 완경사지대에 가로장방형 형태임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 단지내 도로인 더좋은마을길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2),(3) 토지 모두 자연환경보전지역,
가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 남서측과 남동측으로 철재 울타리가 설치되어 있고, 지상에 소나무, 향나무 등 수목이 식재되어있음.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상 건물은 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나, 재확인 요함.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1) 건물은 2023년 2월 사용승인된 일반목구조 기타지붕 2층 건물로,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,235만원
평당 감정가(건물면적 기준)
833만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
용문면 단독주택 경매 2023타경38255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,348만원의 10%인 약 4,235만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.