1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 "옥성골든카운티아파트" 남동측 인근에 위치하는 중인동연립주택숲안애 103동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 연립주택단지, 근 린생활시설, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 21번국도(호남로)상 "중인교차로" 남부 근거리에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하고 동 측으로 버스승강장 소재 도로(중인1길)가 진행함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 단독획지로서 지반 평탄한 연립주택건부지임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약10미터, 서측 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28), 자연취락지구(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
789만원
자주 묻는 질문
중인동 연립 경매 2025타경32102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 200만원의 10%인 약 2,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 789만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32102의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.