1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 소재 "거창군 수도사업소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 모르타르위 벽돌 붙임 마감 등
창호: 샷시창호
이용상태 주택으로 이용중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1383 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,747만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,977만원
평당 감정가(건물면적 기준)
648만원
자주 묻는 질문
가조면 단독주택 경매 2024타경1383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,471만원의 10%인 약 1,747만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,977만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,839만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,471만원, 감정가의 80% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 648만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경1383의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.