1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "옥산면 행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 면사무소등의 공공시설, 상가 및 주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2007.09.06)중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 마감(일부 몰탈, 도장 마감 혼용) 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50037 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
407만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,847만원
평당 감정가(건물면적 기준)
411만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
옥산면 다세대 경매 2026타경50037 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,067만원의 10%인 약 407만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,847만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,067만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 411만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (5일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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