1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕보건소 본관" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설,오피스텔,아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상 물건 소재 대농지구롯데캐슬시티 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제4층 418호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약25M내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,상업용지(건폐율80%이하,용적률600%이하,높이15층이하,건축한계선(대로변5m,APT경계1.5m)),지구단위계획구역(대농3지구),대로3류(폭25m~30m)(접합)가축사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경62 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,468만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
복대동 오피스텔 경매 2026타경62 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,500만원의 10%인 약 1,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,468만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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