1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 소재 "강서2동 행정복지센터" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔 및 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제105호 및 제104호로 (사용승인일 : 2019.08.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 개별 인테리어 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태 일련번호1,2는 튼상가로서 현재 근린생활시설(상호명:킹덤 한식당&커피)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 외북동 317 :도시지역, 준공업지역, 공업용지(지원시설용지G2, 건폐율70%이하, 용적률350%이하, 건축한계선(북족남족서쪽도로변 1m))
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,680만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,392만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
외북동 근린시설 경매 2026타경50343 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 6,800만원의 10%인 약 1억 6,680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.